1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
38.4万円/㎡
前年比+54.0%
さいたま市浦和区
41.7万円/㎡
前年比+17.7%
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浦和氷川コーポ
埼玉県さいたま市浦和区本太四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
1973年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,869万円
42.7万円/㎡
962
1,567
2,172
2,776
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,172万円
35.8万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
浦和氷川コーポ
1,680万円（38.4万円/㎡）/ 7階 / 43.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 1,680万円 | 38.4万円 | 7階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 800万円 | 17.8万円 | 3階 | 44.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/02 | 980万円 | 21.8万円 | 8階 | 44.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/11 | 1,090万円 | 24.3万円 | 8階 | 44.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/16 | 1,399万円 | 34.5万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,390万円 | 34.3万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,599万円 | 39.5万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,399万円 | 32.0万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 22.4万円 | 3階 | 43.74㎡ | 3K | 南 |
| 2023/11/25 | 1,499万円 | 37.0万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/24 | 1,450万円 | 35.8万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,699万円 | 42.0万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 浦和氷川コーポ さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅14分 | 1,680万円 | 38.4万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 常盤コーポラス さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.79㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 近代常盤ハイツ さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅13分 | 1,699万円 | 31.5万円 | 53.99㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/21 | プリムローズ岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 1,490万円 | 37.0万円 | 40.24㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/20 | 小松ビル さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅7分 | 1,880万円 | 35.1万円 | 53.58㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 高砂マンション さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅6分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | 日建岸町マンション さいたま市浦和区東岸町 | 浦和駅15分 | 1,780万円 | 37.5万円 | 47.41㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で54%上昇、さいたま市浦和区では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して7.9%割安です。